REZERVOVANÉ: 5 IZBOVÝ NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM - JASENICA

Realitná kancelária REG4U vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj charizmatickú nehnuteľnosť – 5 izbový poschodový rodinný dom v obci Jasenica, okres  Považská Bystrica s viacerými benefitmi. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1037 m² a orientáciou obytných miestností na juh, vo veľmi peknej a príjemnej lokalite s výhľadmi do doliny a rýchlou dostupnosťou do 2 okresných miest Považská Bystrica a Bytča. Bol skolaudovaný v roku 2020. Moderný, čiastočne zariadený dom Vám dáva možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších vstupných výdavkov.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823640

Video obhliadka tu: https://youtu.be/iJq_YIaptYE

Popis domu a vyhotovenie: 

Dom je založený na betónových základových pásoch, podpivničený do 3/4 ZP, suterén je postavený prevažne z monolitického železobetónu a tvárnic DT, zvislé nosné konštrukcie 1.NP a podkrovia su murované z tehloblokov zn. Seta 40 cm,  vnútorné priečky sú tehlové. Zateplenie obvodového plášťa systémom EPS hr. 10cm. Omietka silikónová, sokel z umelého kameňa. Vnútorné omietky vápenné, hladké. Stropy - železobetónové monolitické, v podkroví drevené trámové, strecha sedlová s hambálkovým krovom - krytina Bramac, vodorovná a zvislá izolácia, okolo domu je vybudovaný chodník, ktorý sa ťahá až k vstupnej bráničke a autoprístrešku, betónová terasa s povrchovou úpravou - keramická dlažba. Vnútorné schodisko je železobetónové, do suterénu tvorí nášľapnú vrstvu keramická dlažba do podkrovia tvrdé drevo. Okná plastové s izolačným 3-sklom, opatrené sieťkami a vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie, podlahy betónové, v sociálnych priestoroch a v technickom zázemí  sú keramické dlažby,  v obývacích izbách a kuchyni veľkoplošné parkety, plastové vchodové dvere, interiérové dvere dyhované s oblôžkovaním zárubní - otváravé aj zasúvacie, plné aj s presklením. Kuchyňa na báze dreva so zabudovanou umývačkou riadu, mikrovlnkou, teplovzdušnou elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou, odsávačom pár a granitovým drezom. Teplovodné kúrenie a ohrev vody novým kotlom z. Wiessman na zemný plyn, oceľové radiátory zn. Korad.  V 1. PP je podlahové teplovodné kúrenie.

Dispozícia domu:

1. PP o výmere 67 m²: vstup z obytnej časti schodiskom, ďalší vstup od pozemku - možnosť dobudovania bezbariérového prístupu, pracovňa (hosťovská) so zabudovanými skriňami, šatník, kúpeľňa s combi WC, pastová vaňa, práčka a sušička, umývadlo s kúpeľňovým nábytkom a ďalší skladovací technický priestor s chladničkou a policovým systémom.

1. NP o výmere 67 m²: vstupná chodba so šatníkovou zostavou vyrobenou na mieru, vstup do kúpeľne s plastovou vaňou a presklenou zástenou, kúpeľňový nábytok a WC zn. Geberit. Zo zádveria sa vstupuje do dennej časti domu, ktorú tvorí  po ľavej strane obývacia izba s výstupom na terasu, po pravej strane kuchyňa s jedálenským kútom. Oproti zádveriu sa nachádzajú dvere so schodiskom do podkrovia a ďalšie so schodiskom vedúcim do suterénu.

Podkrovie: tvorí chodba v strope ktorej sú umiestnené výsuvné drevené schody na povalu a samostatné vstupy do 3 obytných miestností - spálne so zabudovanými skriňami a manželskou posteľou a 2 detských izieb, z ktorých každá je vybavená skriňou, pracovným stolíkom a posteľou. Izby sú dostatočne presvetlené vďaka francúzskym balkónom s antikorovým zábradlím.

Mesačné náklady: 240,- €/5 osôb.

VÝHODY PONUKY:

• dom napojený na všetky IS - elektrina, plyn, voda, kanalizácia;
• veľkorysý exteriérový priestor - úžitková a okrasná záhrada, kobercové trávniky so závlahovým systémom;
• celoročne využiteľný altán z hliníkovej konštrukcie, s bioklimatickou pergolou s naklápacími lamelami. Z troch strán tvoria obvodové steny zasúvacie hliníkové dvere s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými drevenými žalúziami, podlahu tvorí keramická dlažba. Objekt má privedenú prípojku elektriky na 3 fázy. Vykurovaný je dvoma elektrickými doskovými konvertormi umiestnenými na stenách; 
• na mieru vyhotovený skladovací priestor s kotercom pre domáceho miláčika, napojený na elektrinu - oceľová konštrukcia so stĺpikmi prekrytá plytkým pultovým krovom, krytinou z plechu zn. Ranila, podlaha cementový poter, bočné steny plech a drevený obklad, koterec z drôteného pletiva, realizovaný v r. 2024;
• detské ihrisko; 
• vonkajší kamerový systém;
• autoprístrešok pre 2 autá s hliníkovou konštrukciou, prekrytý plytkým sedlovým krovom a krytinou zo skla, realizovaný v r. 2024;
• 2 vstupy na pozemok cez otváravé brány z bočnej a vrchnej strany pozemku so spevnenými parkovacími plochami;
• k dispozícii aj vŕtaná studňa;
• prístupová obecná komunikácia;
• kompletná občianska vybavenosť obce - kultúrny dom, základná škola a materská škola, futbalové ihrisko, obchody, služby a reštaurácie;
• cca 16 km sa od obce nachádza lyžiarske stredisko;
• obec leží na hranici CHKO Kysuce - dobré podmienky na turistiku

Cena nehnuteľnosti: 279 000,-€

V REG4U vybavíme za vás:

• finančné a právne služby
• zmluvy
• kataster

Call centrum: 0911 175 510