PREDAJ - STAVEBNÝ POZEMOK A PROJEKT HALY V PRIEMYSELNEJ ZÓNE
| Interné ID: | 12823631 |
|---|---|
| Ulica: | Továrenská |
| Obec: | Beluša |
| Okres: | Púchov |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Priemyselná zóna |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok o výmere 19 617 m2 s možnosťou výstavby výrobno skladovej haly v priemyselnom areáli v obci Beluša v Trenčianskom kraji. Pozemok má dobrú dostupnosť a prístup k nemu tvorí betónová cesta. Je ideálny na podnikanie kvôli svojej veľkej výmere a strategickej polohe. Nachádza sa 38 km od krajského mesta Trenčín a 47 km od krajského mesta Žilina. Pripojenie na D1 je do 5 minút. V blízkom okolí sa nachádza mnoho priemyselných areálov a spoločností. Napr. kovovýroba, výroba stavebných materiálov, administratívne budovy...
Pozemok je zaradený podľa UPI do bloku NO1 – Územie priemyselnej výroby a logistiky s funkčným využitím:
- areály priemyselnej výroby
- výrobno-produkčné zariadenia areálového charakteru
- skladovanie a distribúcia
- vybavenosť verejného stravovania
- prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít
- administratívne objekty
Regulatív intenzity využitia pozemku:
- maximálny index zastavanej plochy 0,55
- minimálny index zelene 0,40
- podlažnosť 2NP
Dispozícia výrobno skladovej haly:
1.NP celková plocha 8655,69 m2:
NJ-1: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, šatňa, 2 x WC - celková plocha spolu 127,70 m2, HALA H-1 - celková plocha 3952,60 m2
NJ-2: zádverie, server, 2x kancelária, umyvárka, šatňa, chodba, denná miestnosť, schodisko, 2 x WC - celková plocha spolu 200,66 m2, HALA H-2 - celková plocha 4374,73 m2
2.NP celková plocha spolu 392,02 m2:
NJ-1: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, 3 x šatňa, 2 x WC - celková plocha spolu 191,37 m2
NJ-2: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, šatňa, chodba, denná miestnosť, schodisko, 2 x WC - celková plocha spolu 200,66 m2
Výmery jednotlivých miestností viď v prílohe inzercie - LEGENDA MIESTNOSTÍ.
IS: elektrina s možnosťou napojenia na VN , plyn je v ceste, voda - studňa, kanalizácia - ČOV s možnosťou napojenia na miestny potok
Výhody ponuky:
- strategická poloha a veľkosť pozemku
- vyhotovená projektová dokumentácia pre výstavbu viacerých halových jednotiek s príslušenstvom a možnosťou maximálneho využitia indexu zastavanosti
- rozloha oboch halových jednotiek spolu až 8327,33 m2
- možnosť zapracovania zmien v projektovej dokumentácii podľa požiadaviek budúceho vlastníka/nájomníka
- vybavenie stavebného povolenia na mieru budúcemu vlastníkovi/nájomcovi
Video obhliadka projektu haly tu: https://youtu.be/Q6hjP4Lm-lQ
Informácie o cene v RK.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823631
V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte call centrum: 0911 175 510.
Vlastnosti
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Jana Sýkorová
konateľ, CEO
V obchode pôsobím už od roku 2002. Ako manažérka a majiteľka firmy som sa počas svojej kariéry denne stretávala s prácou s ľuďmi i nehnuteľnosťami. Napokon som sa v roku 2017 rozhodla spojiť obe oblasti - personálnu aj realitnú do mojej hlavnej a zároveň jedinej činnosti. Založila som realitnú kanceláriu.
Teší ma, že v Real Estate Group4U si smiem sama vyberať kvalitných ľudí, ktorým dôverujem. Práve vzájomná dôvera mi, spolu s mojím tímom a obchodnými partnermi, umožňuje ponúkať klientom komplexné riešenia, s ktorými sú spokojní. Od hľadania, predaja či prenájmu nehnuteľností na Slovensku aj v zahraničí, cez financovanie, právne a konzultačné poradenstvo až po výstavbu vysnívaného domu. Kvalita, komplexnosť a spokojnosť - tým sa riadim pri svojej práci.
