ZAHÁJENÁ VÝSTAVBA: 5 IZBOVÝ MODERNÝ DOM S POZEMKOM - TR. JASTRABIE
| Interné ID: | 12823641 |
|---|---|
| Ulica: | Trenčianske Jastrabie |
| Obec: | Trenčianske Jastrabie |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení predstavuje ponuku pre náročného klienta - predaj hrubej stavby nadčasového moderného bungalovu v obci Trenčianske Jastrabie, ktorý spĺňa nároky na bývanie viacčlennej rodiny. Pozemok má výmeru 835 m2, dostatočnú šírku a prístup zabezpečený z dvoch strán prístupovej komunikácie. Nachádza sa cca 15 km od krajského mesta Trenčín v novovybudovanej lokalite v smere na obec Svinná. Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizovať ešte drobné zmeny a úpravy v projekte podľa svojich predstáv.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823641
Video prehliadka tu: https://youtu.be/0eA2R7NIfhI
Na pozemku už bola zahájená výstavba rodinného domu moderného 5 izbového bungalovu s garážou, ktorý má nasledovné parametre:
- zastavaná plocha: 230,84 m2
- úžitková plocha: 161,90 m2 bez terasy
- obostavaný priestor: 650,46 m3
- rozmery domu: 19,97 x 14,25 m
- zastavaná plocha spevnených plôch: 124,41 m2
- výmera garáže: 20,95 m2
- zastrešená časť terasy: 33,02 m2
- obytné miestnosti: 5
HRUBÚ STAVBU JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA HOLODOMU ALEBO NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD v tomto vyhotovení:
Rodinný dom s jedným nadzemným podlažím je bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Objekt bude v štádiu hrubej stavby napojený na nasledujúce siete: elektrika NN, splašková kanalizácia - 12 m3 žumpa, vodovod - verejný. Základové pásy a základová doska z betónu, vodorovné izolácie, nosný systém aj vnútorné nosné steny z tvárnic Ytong, vnútorné nenosné deliace priečky z tvárnic Ytong. Vodorovné konštrukcie - železobetónové, strecha plochá nepochôdzna so štrkovou zaťažovacou vrstvou na povrchu.
Dispozícia domu: Veľkosťou obytnej a úžitkovej plochy sa radí rodinný dom medzi stredne veľké domy s 5 izbami. Vstup z čelnej strany objektu nadväzuje na zádverie (5,34 m2). Z priestoru zádveria je prístupné WC pre hostí (1,55 m2) a chodba (11,85 m2), z ktorej je vstup cez technickú miestnosť (4,45 m2) do garáže (20,95 m2). Ďalej z chodby nasleduje kuchyňa s jedálňou a komorou (19,61 m2) a obývacia izba (27,47 m2). Cez obývaciu izbu sa vstupuje do samostatnej zóny hlavnej spálne (17,02 m2) so šatníkom (4,95 m2) a kúpeľňou (3,54 m2). Ďalší vstup z chodby vedie do pracovne (11,85 m2), dvoch izieb (14,88 m2 a 13,53 m2) a kúpeľne (6,97 m2). Na prekrytú časť terasy (33,02 m2) sa vystupuje z obývacej izby a ďalších 2 miestností. V štádiu domu na kľúč bude pred rodinným domom zrealizovaný aj prístupový chodník so spevnenými plochami a plochou s tromi parkovacími miestami. Pre lepšiu predstavu dispozície budúci kupujúci získava 3D MODEL DOMČEKA, viď galériu inzercie.
Cena novostavby RD vrátane pozemku s DPH:
POZEMKOM S HRUBOU STAVBOU: 239 000.-eur
V prípade záujmu o dokončenie hrubej stavby do štádia HOLODOM alebo NA KĽÚČ, kontaktujte prosím RK.
S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme.
VÝHODY PONUKY:
- jedinečný, individuálny projekt
- vypracovaná projektová dokumentácia k domu
- použité kvalitné nadštandardné materiály
- rýchlosť výstavby
- energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na chod domu do 200,-€/mesiac
- záručný a pozáručný servis
- rovinatý, slnečný pozemok určený pre individuálnu výstavbu
- výmera pozemku vhodná aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny
- dostupnosť inžinierskych sietí - elektrina, voda - už skolaudované na pozemku
- prejazd a prechod po prístupovej komunikácii právne ošetrený
Lokalita: Obec Trenčianske Jastrabie poskytuje obyvateľom komplexnú občiansku vybavenosť: autobusové a železničné spojenie, materskú škôlku, základnú školu, obchod, poštu, zdravotné stredisko. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu Považského Inovca. V okolí široké možnosti na turistiku a cyklistiku.
V REG4U vybavíme za Vás:
- hypotéku a právne služby
- kataster
- inžinierske siete
- koordináciu projektu a výstavby
- stavebné povolenie
- kolaudáciu
- služby interiérového dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Dáša Hvolková
realitný maklér
S myšlienkou stať sa realitnou maklérkou som sa pohrávala už dlhšiu dobu. Preto, keď prišla ponuka pôsobiť v tíme Real Estate Group4U, neváhala som ju využiť. Dnes môžem povedať, že to bolo dobré rozhodnutie.
K uskutočneniu mojej vízie ma priviedla najmä snaha uplatniť svoje dlhoročné skúsenosti v práci s ľuďmi. Motivuje ma hlavne možnosť dosiahnuť spokojnosť pri uplatňovaní ich potrieb. Vždy sa riadim rovnakými princípmi - etickým kódexom a overenými pracovnými postupmi. Svoju profesionalitu a odbornosť zdokonaľujem pravidelným vzdelávaním sa. Naviac, je príjemné pracovať v tíme so špecialistami, na ktorých sa môžem obrátiť. Vždy vieme spoločne poskytnúť kreatívny a profesionálny prístup, nech už sú požiadavky našich klientov akékoľvek náročné.
Som rada, že aj ja, môžem svojou prácou prispievať k zvýšeniu dôvery a prestíže profesie realitného makléra a realitnej kancelárie ako takej.
„Všetko je spojené so všetkým“
