POZEMOK S KOMFORTNÝM DOMOM - SKALKA NAD VÁHOM
| Interné ID: | 13465 |
|---|---|
| Ulica: | Trenčín |
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj pozemok v obci Skalka nad Váhom, vzdialenej 9 km od krajského mesta Trenčín. Rozmery pozemku 17 x 47 m, celková výmera 799 m2.
Výhody ponuky:- pozemok zahrnutý v územnom pláne obce, určený pre individuálnu bytovú výstavbu
- prístup po štátnej asfaltovej komunikácii
- možnosť výstavby rodinného domu v prednej, rovinatej časti pozemku
- zadná časť – mierne svahovitá vhodná na vytvorenie relax zóny, úžitkovej záhrady...
- dostupnosť inžinierskych sietí.
V zmysle platného územného plánu je pozemok zaradený ako obytné územie so zástavbou rodinných domov s povolenou výstavbou rodinného domu 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia. Inžinierske siete: vodovodné a plynové potrubie sa nachádza pred pozemkom, prípojka elektriny pri vedľajšom pozemku, kanalizácia - žumpa. Napojenie na IS si bude zabezpečovať budúci vlastník v spolupráci s dodávateľmi sietí. Vedľa predmetnej nehnuteľnosti sú na predaj ďalšie dva pozemky s rovnakou výmerou a možnosťami výstavby.
Lokalita - SKALKA NAD VÁHOM leží na Strednom Považí v blízkosti známeho pútnického miesta Skalka. Obyvateľom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: pravidelné autobusové spoje, k dispozícii - materská škola so základnou školou, potraviny COOP Jednota, služby - lekárska ambulancia, pošta, kaderníctvo, multifunkčné ihrisko, činnosť futbalového klubu, centrum sociálnych služieb. Lokalita vhodná na turistiku – v blízkosti náučný chodník, rieka Váh, vodný kanál...
Dostupnosť: D1 11 km, Trenčín 9 km, Dubnica 12 km, Nové Mesto nad Váhom 34 km. Link
CENA POZEMKU: 82 000,-€ (pozemok je možné kúpiť aj samostatne)
Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU rodinného domu – projekt dvojpodlažného komfortného 6 - izbového domu. Priestranná garáž je prepojená s obytnou zónou.
- zastavaná plocha: 186 m2
- úžitková plocha: 119 m2
- minimálne rozmery pozemku: 16 ×18 m
Rodinný dom v 3 variantoch možnej výstavby vrátane DPH:
HRUBÁ STAVBA: 89 400,-€
HOLODOM PLUS: 164 500,-€
NA KĽÚČ v prevedení štandard vrátane terasy: 184 980,-€
Výhody projektu:
- katalógový projekt
- energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€ mesačne
- možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový
- realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém
- certifikát kvality stavby
- záručný a pozáručný servis
V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností.
Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit.
Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 2 mesiacov.
CENA HOLODOMU S POZEMKOM: 246 500 .-€
V REG4U vybavíme za Vás:
- finančné a právne služby
- stavebné a územné konanie
- inžinierske siete
- dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku
- kolaudáciu
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk
Call centrum: 0911 175 510
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Jana Sýkorová
konateľ, CEO
V obchode pôsobím už od roku 2002. Ako manažérka a majiteľka firmy som sa počas svojej kariéry denne stretávala s prácou s ľuďmi i nehnuteľnosťami. Napokon som sa v roku 2017 rozhodla spojiť obe oblasti - personálnu aj realitnú do mojej hlavnej a zároveň jedinej činnosti. Založila som realitnú kanceláriu.
Teší ma, že v Real Estate Group4U si smiem sama vyberať kvalitných ľudí, ktorým dôverujem. Práve vzájomná dôvera mi, spolu s mojím tímom a obchodnými partnermi, umožňuje ponúkať klientom komplexné riešenia, s ktorými sú spokojní. Od hľadania, predaja či prenájmu nehnuteľností na Slovensku aj v zahraničí, cez financovanie, právny a konzultačný servis až po výstavbu vysnívaného domu. Kvalita, komplexnosť a spokojnosť - tým sa riadim pri svojej práci.
