PREDAJ - LUKRATÍVNY POZEMOK V ŽILINE - BUDATÍN

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok o rozlohe 830 m2 v mestskej časti Žilina – Budatín, exkluzívnej lokalite vzdialenej od centra Žiliny do 5 minút jazdy autom, takmer vždy bez dopravných obmedzení. Na pozemok je navrhnutý projekt výstavby rodinného domu, spĺňajúci všetky architektonické, funkčné aj dispozičné požiadavky na moderné bývanie.  Mestská časť Žilina - Budatín sa dlhodobo radí medzí najvychytenejšie lokality regiónu. 

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823649

VÝHODY LOKALITY

Tichá lokalita - okolie je známe svojou pokojnou atmosférou, vďaka čomu sa stáva ideálnym miestom na relaxáciu a súkromie. Miesto s bohatou históriou zachytenou nielen za múrmi Budatínskeho hradu s nádherným parkom má blízko aj k krásnej prírode, ponúkajúcej široké možnosti na dlhé prechádzky i aktívne športovanie. Pozemok so severovýchodnou orientáciou je situovaný na mierne sa zvažujúcom svahu, čo umožňuje moderné kaskádovité osadenie vily s terasami. 

Priamy výjazd na rýchlostné cestné komunikácie spájajúce smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 2 minút. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD. Budatín pre svojich obyvateľov zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť-pravidelné autobusové spoje MHD, materská škola, základná škola, gastro prevádzky, obchody s potravinami, kostol, služby rôzneho druhu, múzeum, park a iné.  

Na hranici pozemku sa nachádza rozvodová skriňa s možnosťou pripojenia na elektrickú sieť. V prístupovej ceste je vedený vodovod a kanalizácia.

VÝHODY PONUKY

• slnečný pozemok, mierne svahovitý ale len v prednej časti.
  
• v zadne časti pozemku je lesík s malým potôčikom
• podľa územného plánu sa pozemok nachádza v zastavanom území s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy"- max. 2NP +podkrovie
• veľkorysá výmera až 830 m2 poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu RD, ale aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny
• prístup na pozemok z vybudovanej betónovej komunikácie
• na hranici pozemku dostupnosť všetkých inžinierskych sietí - elektrina, voda, plyn, kanalizácia 
• v blízkosti zastávka MHD

CENA POZEMKU: 165 000,-€  

Na pozemku Vám môžeme postaviť rodinný dom podľa Vašich predstáv, ktorý si môžete vybrať v uvedenej ponuke:

Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc

V REG4U vybavíme za Vás

• finančné služby
• právne služby
• kataster
• inžinierske siete a výstavbu RD
• dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku
• kolaudáciu
• stavebné, územné konanie a kolaudáciu – podľa dohody

Call centrum: 0911 175 510