STAVEBNÝ POZEMOK S NAPOJENÍM NA VŠETKY IS A PROJEKTOM RD - PÚCHOV

REALITNÁ KANCELÁRIA REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK v Meste Púchov, v mestskej časti Vieska-Bezdedov. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite v údolí Bielej vody, na pomedzí Javorníkov a Bielych Karpát v slepej ulici, s dostatkom súkromia.  Pozemok ponúka možnosť zahájenia výstavby ešte v tomto roku.  Ak hľadáte bývanie bez kompromisov a chcete si užívať komfort bez dodatočných starostí  táto ponuka týmito výhodami určite disponuje.

VÝHODY PONUKY:

• veľkorysá výmera pozemku 1173 m2
• slnečná parcela určená na výstavbu RD s bohatým príslušenstvom
• dostatočný priestor aj na úžitkovú záhradu či relax zónu
• vstup na pozemok z mestskej asfaltovej komunikácie
• v zadnej časti pozemok lemuje Bezdedovský potok
• navrhnutý dom bude napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu, v prípade záujmu plyn v dosahu
• projektová dokumentácia  domu v cene 
• na stavebnom úrade Púchov v 03/2025 podaná žiadosť na stavebné povolenie
• zaujímavá lokalita v blízkosti lesa s bohatými možnosťami na turistiku a horskú cyklistiku
• neďaleko vodná nádrž Ihrišské rybníky
• len 3 km do centra mesta
• v blízkosti zastávka MHD (Púchovská včielka) a prímestskej dopravy 

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823717

PARAMETRE DOMU:

• vonkajšie rozmery domu: 12,8 m x 8 m 
• zastavaná plocha: 138,37 m2
• úžitková plocha: 107,13 m2
• podlahová plocha: 74,93 m2
• zastavaná plocha terás: 29,36 m2
• obytné miestnosti: 5
• výmery ďalších miestností – viď pôdorys s legendou v galérii

TECHNICKÉ ÚDAJE K DOMU:

Projekt budúceho rodinného domu spĺňa nároky na bývanie 4 a viacčlennej rodiny. Je riešený ako samostatne stojaci objekt,  jednopodlažný, nepodpivničený. Bude napojený na el. NN prípojku, splašková kanalizácia bude vedená do verejnej kanalizácie - prečerpávaním. Prívod vody bude zabezpečený z verejného vodovodu. Primárne vykurovanie bude zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo. Dom bude sekundárne vykurovaný pomocou teplovzdušného krbu o výkone 6 kW (maximálne 10kW). Ohrev teplej vody bude v zásobníkovom akumulačnom ohrievači, ktorý je súčasťou tepelného čerpadla.

DISPOZÍCIA DOMU:

Pôdorys domu je navrhnutý do tvaru písmena L. Hlavný vstup je zo severovýchodnej strany do zádveria (3,51 m2) a následne do chodby (12,37 m2) odkiaľ je prístup do všetkých izieb (pracovne - 8,19 m2, izieb - 12 m2 a 11,85 m2 a spálne 12,74 m2) a kuchyne spojenej s obývacou izbou (30,15 m2). Integrovaný vstup do špajze (2,16 m2) cez kuchynskú linku. Z obývacej izby vedú terasové dvere do exteriéru. Z bočnej a zadnej časti domu je prístup do záhrady cez navrhované terasy. Z chodby je ďalej prístup do kúpeľne s WC, sprchovacím kútom a vaňou (7 m2) , samostatného WC (1,62 m2) a technickej miestnosti (5,54 m2), v ktorej sa nachádza výlez do podkrovia, riešený sklopným schodiskom.  Z čelnej strany je vjazd na pozemok s parkovacím státím pre dve autá.

VÝHODY PONUKY RD:

• dostatok úložného priestoru
• ďalší úložný priestor v podkroví 
• technická miestnosť, ďalšie samostatné WC
• samostatná špajza
• 2 oddychové zóny domu s orientáciou na juhovýchod a juhozápad 
• nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
• rýchla dostupnosť na D1 do 5 km

CENA NEHNUTEĽNOSTI - pozemok s projektovou dokumentáciou:  149 900.-€

 S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme.

Predstavy o funkčnosti, štýle, farbách interiéru, Vám pomôže zhmotniť náš interiérový dizajnér. 

Nepremeškajte túto ponuku, bývajte už  o rok.

Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

V REG4U vybavíme za vás:

• hypotéku a právne služby
• kataster
• inžinierske siete
• koordináciu projektu a výstavby 
• stavebné povolenie
• kolaudáciu
• služby interiérového dizajnéra

Call centrum: 0911 175 510