POZEMOK S ROD. DOMOM - SKALKA NAD VÁHOM
| Interné ID: | 12673121 |
|---|---|
| Ulica: | Skalka nad Váhom |
| Obec: | Skalka nad Váhom |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ pozemok v obci Skalka nad Váhom, vzdialenej 9 km od krajského mesta Trenčín. Rozmery pozemku 17 x 47 m, celková výmera 799 m2.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID 12673121
VÝHODY PONUKY:- pozemok zahrnutý v územnom pláne obce, určený pre individuálnu bytovú výstavbu
- prístup po štátnej asfaltovej komunikácii
- možnosť výstavby rodinného domu v prednej, rovinatej časti pozemku
- zadná časť – mierne svahovitá vhodná na vytvorenie relax zóny, úžitkovej záhrady...
- dostupnosť inžinierskych sietí.
V zmysle platného územného plánu je pozemok zaradený ako obytné územie so zástavbou rodinných domov s povolenou výstavbou rodinného domu 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia. Inžinierske siete: vodovodné a plynové potrubie sa nachádza pred pozemkom, prípojka elektriny - zarezervovaná u dodávateľa ZSE - písomné vyjadrenie k dispozícii, kanalizácia - žumpa. Vedľa predmetnej nehnuteľnosti je na predaj ešte jeden pozemok s výmerou 799m2.
LOKALITA - SKALKA NAD VÁHOM leží na Strednom Považí v blízkosti známeho pútnického miesta Skalka. Obyvateľom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: pravidelné autobusové spoje, k dispozícii - materská škola so základnou školou, potraviny COOP Jednota, služby - lekárska ambulancia, pošta, kaderníctvo, multifunkčné ihrisko, činnosť futbalového klubu, centrum sociálnych služieb. Lokalita vhodná na turistiku – v blízkosti náučný chodník, rieka Váh, vodný kanál... Dostupnosť: D1 11 km, Trenčín 9 km, Dubnica 12 km, Nové Mesto nad Váhom 34 km.
CENA POZEMKU: 82 000,-€. (pozemok je možné kúpiť aj samostatne)
Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU rodinného domu – individuálny alebo katalógový projekt. Ilustrovaný projekt rodinného domu je kompaktný 3 izbový bungalov s pragmatickou dispozíciou a terasou 18,9m2. Dom vhodný do svahovitého terénu:
- zastavaná plocha: 83,86 m2
- úžitková plocha: 67,16 m2
- rozmery domu: 14,4 x 7 m
VÝHODY PROJEKTU:
- katalógový projekt – výhodná cena
- použité kvalitné materiály
- rýchlosť výstavby
- energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac
- záručný a pozáručný servis
ZHOTOVENIE STAVBY:
- murovaná - tehla, Ytong
- montovaná
V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby, zrkadlové otočenie, zmena umiestnenia terasovej plochy /v rámci projektových možností/.
Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby (vrátane DPH) jednopodlažná verzia s terasou 18,9 m2:
HOLODOM: 95 000,-€
NA KĽÚČ: 104 000,-€
CENA HOLODOMU v 1 podlažnej verzii S POZEMKOM: 177 000.-€
S financovaním kúpy pozemku, prípadne s postupnou výstavbou domu cez hypotéku vám radi pomôžeme.
V REG4U vybavíme za Vás:
- hypotéku a právne služby
- kataster
- inžinierske siete
- koordináciu projektu a výstavby
- stavebné povolenie
- kolaudáciu
- služby interiérového dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Dáša Hvolková
realitný maklér
"Vaša nehnuteľnosť si zaslúži profesionálny prístup a bezpečnú cestu k novému majiteľovi."
V dynamickom svete realít sa orientujem s dôrazom na čestnosť, odbornosť a ľudský prístup. Moja práca v Real Estate Group4U nie je len o sprostredkovaní predaja či kúpy, ale o hľadaní najlepšieho riešenia pre každého klienta. Verím, že každá nehnuteľnosť má svoj príbeh a mojou úlohou je postarať sa o to, aby jeho ďalšia kapitola začala hladko a bez zbytočných starostí. Svojim klientom ponúkam nielen svoje skúsenosti, ale aj zázemie silnej spoločnosti, ktorá pod jednou strechou spája realitné služby, výstavbu domov, právnu istotu a odbornú pomoc pri financovaní.
V čom vám viem pomôcť:
- profesionálny predaj a prenájom - efektívna prezentácia vašej nehnuteľnosti s cieľom dosiahnuť najlepšiu trhovú cenu
- bezpečný nákup - aktívne vyhľadávanie nehnuteľností podľa vašich špecifických požiadaviek a overenie ich stavu
- kompletný servis - koordinácia celého procesu projektu v spolupráci s naším tímom expertov na inžiniering, výstavbu a financie
Moja priorita je jasná - bezpečná transakcia, maximálna transparentnosť a spokojnosť na oboch stranách.
