VÝSTAVBA DOKONČENÁ - 4IZ BUNGALOV V POVAŽSKEJ BYSTRICI
| Interné ID: | 12823604 |
|---|---|
| Ulica: | Dráhy |
| Mestská časť: | Považská Bystrica |
| Obec: | Považská Bystrica |
| Okres: | Považská Bystrica |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU - TYP 4IZ BUNGALOV v štádiu HRUBEJ STAVBY v lokalite Považská Bystrica. Pozemok je vzdialený len 5 minút od centra mesta s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu o rozlohe 731 m2. Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizovať ešte drobné zmeny a úpravy v projekte podľa svojich predstáv. Na dom bolo vydané právoplatné stavebné povolenie a výstavba hrubej stavby je už ukončená. V galérii našej inzercie si môžete pozrieť, ako výstavba prebiehala.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823604
Video obhliadka exteriéru domu: https://youtu.be/7YFIRqHi5CY
Video obhliadka interiéru domu: https://youtu.be/so7lpulhRGo
PARAMETRE DOMU:
- vonkajšie rozmery domu: 12 m x 11,3 m
- obytné miestnosti: 4
- zastavaná plocha: 135,6 m2 vrátane terasy
- úžitková plocha: 92,93 m2
- veľkosť terasy: 18,66 m2
- výmery vnútorných miestností – viď pôdorys v inzercii
HRUBÁ STAVBA OBSAHUJE:
- vytýčenie geodetom
- založenie stavby – základy vrátane ležatej kanalizácie a uzemnenia stavby
- príprava stavby pre vonkajšie napojenie IS
- murivo – obvodové nosné murivo - betónový monolit – stavebný systém Velox WSD, nenosné murivo – tvárnice Porfix, preklady, vencový systém, monolitické schodisko
- strecha – väzníkový tesársky krov s úložným priestorom, krytina plechová: Satjam Rapid Purmax, klampiarske prvky KJG
- prípojku elektriny na pozemku
HRUBÚ STAVBU JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA HOLODOMU ALEBO NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD v tomto vyhotovení:
HOLODOM:
- okenný a dverný systém Gealan 9000 s profi montážou na pásky (plastové trojsklo 6 komorové 84 mm)
- siete: elektroinštalácia (Legrand Valena Life) vrátene bleskozvodu, rozvodová poistná skrinka, príprava pre dátové napojenie stavby - wifi
- vodovodné a kanalizačné rozvody - plastohliník, omietky, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, poter
- povrchová silikónová fasádna úprava vrátane zateplenia EPS 200 mm
- stropný SDK systém, stropná izolácia 400 mm
- podkrovný úložný priestor, stropný výlez
- podlahové vykurovanie s tepelnou reguláciou každej miestnosti zvlášť alebo tepelné čerpadlo (za príplatok)
- ohrev teplej vody TUV
- povrchová úprava interiéru - maľovanie
- napojenie na IS: elektrika, voda zo studne a kanalizácia žumpou 12 m3
- uvedenie stavby do prevádzky
VÝHODY PONUKY:
- veľkosť pozemku vhodná aj na relaxovanie v záhrade
- moderný a presvetlený rodinný dom
- dostatočne veľké obytné miestnosti
- prestrešená terasa s 2 východmi z obývačky aj zo spálne
- parkovacie miesto pre 2 autá na pozemku
- elektrická skrinka už na pozemku
- nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
- predpokladané mesačné náklady na chod domu do 150,- € mesačne
DISPOZÍCIA DOMU - pozri 3D vizualizáciu interiéru: vstup do domu tvorí zádverie so šatníkovou skriňou a samostatným WC, vpravo je obývacia izba spojená s kuchyňou, špajzou a jedálňou s výstupom na prestrešenú terasu. V strede domu sa nachádza technická miestnosť a spálňa rodičov, ktorá má tiež samostatný výstup na terasu. V ľavej časti domu sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa s WC. Viď pôdorys v inzercii. Pre lepšiu predstavu dispozície budúci kupujúci získava 3D MODEL DOMČEKA v galérii inzercie.
VÝHODY LOKALITY:
- bývanie v meste a zároveň v prírode
- nová moderná IBV
- pripojenie na D1 do 5 minút
- kompletná občianska vybavenosť
Cena novostavby RD vrátane pozemku:
HRUBÁ STAVBA: 195.000,- €
HOLODOM: 259.000,- €
NA KĽÚČ V PREVEDENÍ ŠTANDARD: kontaktujte prosím RK
S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme.
V REG4U vybavíme za vás:
- hypotéku a právne služby
- kataster
- inžinierske siete
- koordináciu projektu a výstavby
- stavebné povolenie
- kolaudáciu
- služby interiérového dizajnéra
V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte call centrum: 0911 175 510
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Jana Sýkorová
konateľ, CEO
V obchode pôsobím už od roku 2002. Ako manažérka a majiteľka firmy som sa počas svojej kariéry denne stretávala s prácou s ľuďmi i nehnuteľnosťami. Napokon som sa v roku 2017 rozhodla spojiť obe oblasti - personálnu aj realitnú do mojej hlavnej a zároveň jedinej činnosti. Založila som realitnú kanceláriu.
Teší ma, že v Real Estate Group4U si smiem sama vyberať kvalitných ľudí, ktorým dôverujem. Práve vzájomná dôvera mi, spolu s mojím tímom a obchodnými partnermi, umožňuje ponúkať klientom komplexné riešenia, s ktorými sú spokojní. Od hľadania, predaja či prenájmu nehnuteľností na Slovensku aj v zahraničí, cez financovanie, právne a konzultačné poradenstvo až po výstavbu vysnívaného domu. Kvalita, komplexnosť a spokojnosť - tým sa riadim pri svojej práci.
