TRENČÍN - 2IZ. ZREKONŠTRUOVANÝ BYT S VÝMEROU AŽ 53 M2
| Interné ID: | 12823706 |
|---|---|
| Ulica: | Halalovka |
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ moderný, kompletne zrekonštruovaný 2 IZBOVÝ BYT v Trenčíne - na sídlisku Juh. Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome na najvyššom 7. poschodí s peknými výhľadmi na lokalitu. Byt uspokojí nároky na bývanie 2-3 člennej rodiny, alebo ho môžete vnímať ako investičnú príležitosť, napr. ako pasívny príjem z prenájmu.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823706
Video prehliadka: https://youtu.be/_6o02m-zhFU
VÝHODY PONUKY:
- veľkorysá výmera bytu až 53 m2
- moderný, svetlý, príjemným dojmom pôsobiaci interiér, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie výdavky
- posledná rekonštrukcia z roku 2021 vrátane elektrických rozvodov
- presklená loggia, ktorá v rámci pripravovanej rekonštrukcie bude zväčšená z pôvodnych 3,22m2 na 9m2
- dostatok úložného priestoru - vstavané šatníkové skrine
- domáci kamerový vrátnik
- k bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí bytového domu
- k dispozícii výťah
- bytový dom prešiel rekonštrukciou obvodového plášťa a strechy
- naplánovaná je rekonštrukcia vodorovných rozvodov, spoločných priestorov, zväčšovanie loggií a výmena výťahov
- kompletná občianska vybavenosť v lokalite
- dostatok zelene v okolí bytového domu
- byt sa predáva kompletne zariadený.
DISPOZÍCIA BYTU:
Po vstupe do bytu sa z predsiene o výmere 7,35m2, ktorej súčasťou je vstavaná šatníková skriňa a vešiaková zostava sa dostanete po ľavej strane do kúpeľne 3,33m2, samostatného wc 1,6m2 a kuchyne 7m2 . Po pravej strane od kuchyne je obývacia izba s pracovným kútom s celkovou výmerou 18m2 sa vstup do spálne s výmerou 12,5m2. Zo spálne je výstup na loggiu - 3,22m2.
TECHNICKÝ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU:
Vymenené plastové okná, vnútorné stierky, plávajúce podlahy, dvere s oblôžkami, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a granitovým drezom, nábytok v byte vyrobený na mieru, Vykurovanie a ohrev teplej vody - diaľkové ústredné, vodné - z mestského verejného vodovodu, stočné odvádzané verejnou mestskou kanalizáciou. Bytový dom zateplený. V suteréne sú k dispozícii spoločné odkladacie priestory.
Byt v správe ERES property Trenčín, mesačné prevádzkové náklady sú 207,-€ (z toho fond opráv 43.-€) plus elektrina 30,-€. Energetický certifikát nebol predložený. Byt je bez ťarchy.
CENA BYTU: 145 500.-€
V REG4U vybavíme za Vás:
- financovanie
- zmluvy
- kataster
- prepis energií
- služby interiérového dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Dáša Hvolková
realitný maklér
S myšlienkou stať sa realitnou maklérkou som sa pohrávala už dlhšiu dobu. Preto, keď prišla ponuka pôsobiť v tíme Real Estate Group4U, neváhala som ju využiť. Dnes môžem povedať, že to bolo dobré rozhodnutie.
K uskutočneniu mojej vízie ma priviedla najmä snaha uplatniť svoje dlhoročné skúsenosti v práci s ľuďmi. Motivuje ma hlavne možnosť dosiahnuť spokojnosť pri uplatňovaní ich potrieb. Vždy sa riadim rovnakými princípmi - etickým kódexom a overenými pracovnými postupmi. Svoju profesionalitu a odbornosť zdokonaľujem pravidelným vzdelávaním sa. Naviac, je príjemné pracovať v tíme so špecialistami, na ktorých sa môžem obrátiť. Vždy vieme spoločne poskytnúť kreatívny a profesionálny prístup, nech už sú požiadavky našich klientov akékoľvek náročné.
Som rada, že aj ja, môžem svojou prácou prispievať k zvýšeniu dôvery a prestíže profesie realitného makléra a realitnej kancelárie ako takej.
„Všetko je spojené so všetkým“
