PREDAJ: MODERNÝ RD S POZEMKOM - TRENČÍN
| Interné ID: | 12823712 |
|---|---|
| Ulica: | Záblatie |
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu/ov vo vyhľadávanej mestskej časti Záblatie v Trenčíne.
VÝHODY PONUKY:
- rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 650 m2
- šírka pozemku až 23 m
- rozmermi poskytuje priestor aj na relax zónu, či okrasnú aj úžitkovú záhradu
- zahrnutý v územnom pláne mesta Trenčín - regulatív UB 03 - výstavba RD s maximálnou výškou 2 nadzemné podlažia + suterén
- maximálna miera zastavanosti 65%
- minimálny podiel zelene 25%
- inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia na pozemku
- pozemok môže mať aj investičný charakter - napr. zrealizovaním výstavby dvojdomu
- príjazd po súkromnej komunikácii s právom prejazdu a prechodu (cesta sa bude do finálnej podoby realizovať po skončení výstavby)
- s dostupnosťou na D1 do 4 km
- z pozemku sú pekné výhľady na okolitú prírodu
- v mestskej časti sa nachádza celková občianska vybavenosť pre komfortné bývanie - škola, škôlka, maloobchodné prevádzky a služby
- k dispozícii linky mestskej dopravy.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823712
CENA POZEMKU: 167 700.-€ ( pozemok sa dá kúpiť aj samostatne)
Na predmetnom pozemku Vám vieme postaviť napr. projekt tohto nadštandardného 3 izbového rodinného domu v modernom prevedení s plochou strechou a parametrami:
- úžitková plocha: 96,90 m2
- zastavaná plocha bez terasy: 131,28 m2
- rozmery domu: 13,80 m x 10,84 m
- plocha terasy: 23,07 m2
- obytné miestnosti: 3
VÝHODY PROJEKTU:
- katalógový projekt
- energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac
- nízkoenergetický dom
- realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém
- certifikát kvality stavby
- záručný a pozáručný servis
VARIANTY VYHOTOVENIA STAVBY:
- tehla, Ytong, betónový monolit
Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby do 2 mesiacov.
V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností.
Ceny RD v 2 variantoch možnej výstavby:
HOLODOM: 128 500,-€
NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD s terasou: 167 400.-€
*Cena domu nezahŕňa prípojky inžinierskych sietí, komín, exteriérové úpravy a pozemok.
CENA POZEMKU S HOLODOMOM: 296 200.-€
S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme.
Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc
V REG4U vybavíme za Vás:
- hypotéku a právne služby
- kataster
- inžinierske siete
- koordináciu projektu a výstavby
- stavebné povolenie
- kolaudáciu
- služby interiérového dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Dáša Hvolková
realitný maklér
"Vaša nehnuteľnosť si zaslúži profesionálny prístup a bezpečnú cestu k novému majiteľovi."
V dynamickom svete realít sa orientujem s dôrazom na čestnosť, odbornosť a ľudský prístup. Moja práca v Real Estate Group4U nie je len o sprostredkovaní predaja či kúpy, ale o hľadaní najlepšieho riešenia pre každého klienta. Verím, že každá nehnuteľnosť má svoj príbeh a mojou úlohou je postarať sa o to, aby jeho ďalšia kapitola začala hladko a bez zbytočných starostí. Svojim klientom ponúkam nielen svoje skúsenosti, ale aj zázemie silnej spoločnosti, ktorá pod jednou strechou spája realitné služby, výstavbu domov, právnu istotu a odbornú pomoc pri financovaní.
V čom vám viem pomôcť:
- profesionálny predaj a prenájom - efektívna prezentácia vašej nehnuteľnosti s cieľom dosiahnuť najlepšiu trhovú cenu
- bezpečný nákup - aktívne vyhľadávanie nehnuteľností podľa vašich špecifických požiadaviek a overenie ich stavu
- kompletný servis - koordinácia celého procesu projektu v spolupráci s naším tímom expertov na inžiniering, výstavbu a financie
Moja priorita je jasná - bezpečná transakcia, maximálna transparentnosť a spokojnosť na oboch stranách.
