Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

PREDAJ: MODERNÝ RD S POZEMKOM - TRENČÍN

Interné ID: 12823712
Ulica: Záblatie
Obec: Trenčín
Okres: Trenčín
Kraj: Trenčiansky kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
293 200 €
Cena holodomu s pozemkom

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu/ov vo vyhľadávanej mestskej časti Záblatie v Trenčíne.

VÝHODY PONUKY:

  • rovinatý, slnečný pozemok  s výmerou 650 m2
  • šírka pozemku až 23 m
  • rozmermi poskytuje priestor aj na relax zónu, či okrasnú aj úžitkovú záhradu
  • zahrnutý v územnom pláne  mesta Trenčín - regulatív UB 03 - výstavba RD s maximálnou výškou 2 nadzemné podlažia + suterén
  • maximálna miera zastavanosti 65%
  • minimálny podiel zelene 25%
  • inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia na pozemku 
  • pozemok môže mať aj investičný charakter - napr. zrealizovaním výstavby dvojdomu
  • príjazd po súkromnej komunikácii s právom prejazdu a prechodu (cesta sa bude do finálnej podoby realizovať po skončení výstavby)
  • s dostupnosťou na D1 do 4 km
  • z pozemku sú pekné výhľady na okolitú prírodu
  • v mestskej časti sa nachádza celková občianska vybavenosť pre komfortné bývanie - škola, škôlka, maloobchodné prevádzky a služby
  • k dispozícii linky mestskej dopravy.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823712

CENA POZEMKU: 167 700.-€ ( pozemok sa dá kúpiť aj samostatne)


Na predmetnom pozemku Vám vieme postaviť napr. projekt tohto nadštandardného 3 izbového rodinného domu v modernom prevedení s plochou strechou a parametrami:

  • úžitková plocha: 96,90 m2
  • zastavaná plocha bez terasy: 131,28 m2
  • rozmery domu: 13,80 m x 10,84 m 
  • plocha terasy: 23,07 m2
  • obytné miestnosti: 3

VÝHODY PROJEKTU:

  • katalógový projekt
  • energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac 
  • nízkoenergetický dom
  • realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém
  • certifikát kvality stavby
  • záručný a pozáručný servis

VARIANTY VYHOTOVENIA STAVBY:

  • tehla, Ytong, betónový monolit

Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby do 2 mesiacov.

V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností.

Ceny RD v 2 variantoch možnej výstavby bez DPH:

HOLODOM: 125 500,-€
NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD s terasou: v RK*

*Cena domu nezahŕňa prípojky inžinierskych sietí, komín, exteriérové úpravy a pozemok.

CENA POZEMKU S HOLODOMOM:  293 200.-€

S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. 

Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc


V REG4U vybavíme za Vás:

  • finančné a právne služby
  • stavebné a územné konanie
  • inžinierske siete
  • dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku
  • kolaudáciu
  • služby interiérového dizajnéra

Call centrum: 0911 175 510

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
650 m2
Typ zeme:
rovina
Šírka pozemku:
23 m
Dĺžka pozemku:
28 m
Úžitková plocha:
96.9 m2
Zastavaná plocha:
131.28 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Terasa:
áno
Celková plocha:
650 m2
Terasa plocha:
23.07 m2
Počet terás:
1
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Kanalizácia - blízko pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

 

  S myšlienkou stať sa realitnou maklérkou som sa pohrávala už dlhšiu dobu. Preto, keď prišla ponuka pôsobiť v tíme Real Estate Group4U, neváhala som ju využiť. Dnes môžem povedať, že to bolo dobré rozhodnutie. 

  K uskutočneniu mojej vízie ma priviedla najmä snaha uplatniť svoje dlhoročné skúsenosti v práci s ľuďmi. Motivuje ma hlavne možnosť dosiahnuť spokojnosť pri uplatňovaní ich potrieb. Vždy sa riadim rovnakými princípmi - etickým kódexom a overenými pracovnými postupmi. Svoju profesionalitu a odbornosť zdokonaľujem pravidelným vzdelávaním sa. Naviac, je príjemné pracovať v tíme so špecialistami, na ktorých sa môžem obrátiť. Vždy vieme spoločne poskytnúť kreatívny a profesionálny prístup, nech už sú požiadavky našich klientov akékoľvek náročné.

  Som rada, že aj ja, môžem svojou prácou prispievať k zvýšeniu dôvery a prestíže profesie realitného makléra a realitnej kancelárie ako takej.   

                                     „Všetko je spojené so všetkým“

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti