REZERVOVANÉ - 4IZ. BYT ZA CENU 3IZ. S PEKNOU DISPOZÍCIOU - PÚCHOV

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ zrekonštruovaný 4 IZBOVÝ BYT na vyhľadávanej adrese - ul. Mojmírova v PÚCHOVE. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4-och. Pokiaľ chcete mať ušetrený čas rekonštrukciou a byť bez starostí s údržbou tento príjemný, vzdušný byt s výbornou dispozíciou je určený práve pre Vás. 

📍 Nehnuteľnosť, ktorá vás chytí za srdce už pri prvej návšteve.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823724

VÝHODY PONUKY:

🏡 Priestor a komfort, ideálne pre rodinu a pre prácu z domu

• Viac obytného priestoru 79 m2 –  poskytuje dostatok miesta pre rodinu s deťmi, prípadne pre ľudí, ktorí chcú mať pracovňu, hosťovskú izbu či hobby miestnosť
• Lepšie usporiadanie domácnosti – môžete oddeliť denné a nočné zóny, čo zvyšuje pohodlie aj súkromie, zvyšuje komfort a produktivitu
• Viac úložného priestoru - vstavané skrine v izbe a v spálni, manželská posteľ všetko v cene
• Pocit priestrannosti – viac izieb znamená, že byt nepôsobí stiesnene ani pri väčšom počte členov domácnosti; každé dieťa môže mať svoju izbu čo zlepšuje koncentráciu pri učení
• Flexibilita do budúcna – keď deti vyrastú, miestnosti sa dajú ľahko prispôsobiť (napr. hosťovská, pracovňa, fitness kútik)
• balkón s výmerou 2,8 m2 s orientáciou na JV
• rekonštrukcia bytu prebehla v rokoch 2020-2024
• nová kuchynská linka so spotrebičmi
• k bytu prislúcha komora 1 m2 na poschodí vedľa vstupu do bytu
• a ďalej murovaná pivnica s 2 oknami v suteréne s výmerou 4,75 m2

DISPOZÍCIA BYTU:

Z centrálnej predsiene v tvare „L“  sa dostanete po pravej strane do kúpeľne, izby, obývacej izby a z nej do spálne. Po ľavej strane sa z chodby vchádza do kuchyne a izby s balkónom. Kuchyňa je zároveň prepojená s obývacou miestnosť. Obývacia miestnosť je prístupná 2 vstupmi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane chladničky, potravinovej skrine a pracovného pultu. Obývacia miestnosť svojou výmerou až 21m2 umožňuje  aj zakomponovanie jedálenského kúta v blízkosti vstupu do kuchyne. Kúpeľňa je vybavená rohovou hydromasážnou vaňou, umývadlom, wc, úložným priestorom a prípravou na pripojenie práčky. 

ĎALŠIE INFO K BYTU:

Vymenené plastové okná v celom byte, vymenené rozvody, elektrina, stierkovanie stien, pokládka podláh, výmena interiérových dverí s obložkami. Vykurovanie a ohrev teplej vody - diaľkové, vodné - z mestského verejného vodovodu, stočné odvádzané verejnou mestskou kanalizáciou. Na bytovou dome je plánovaná rekonštrukcia obvodového plášťa.

Byt v správe SBD, mesačné prevádzkové náklady boli majiteľmi samovoľne nastavené na 250,-€/2 osoby + elektrina 50,-€. Možnosť úpravy po dohode so správcom. Energetický certifikát nebol predložený.  

LOKALITA

• vyhľadávaná lokalita s výbornou dispozíciou v rámci mesta – v blízkosti materská škola, základná škola, obchody, reštaurácie, divadlo, športoviská, plaváreň....
• parkovanie pri bytovom dome
• pripojenie na diaľnicu D1 do 4 km

Cena bytu vrátane príslušenstva a vybavenia: 174 900.-€

V REG4U vybavíme za Vás:

• hypotéku a právne služby
• predaj pôvodnej nehnuteľnosti za účelom kúpy novej
• kataster
• služby interiérového dizajnéra

Call centrum: 0911 175 510