PREDAJ ATRAKTÍVNEHO HOLODOMU - KOSTOLNÁ-ZÁRIEČIE

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení predstavujeme jedinečnú príležitosť - novostavbu moderného 4-izbového bungalovu vo vyhľadávanej obci Kostolná-Záriečie, iba 3 km od mesta Trenčín.

Dom bude situovaný v zastavanej časti obce na pozemku, ktorého umiestnenie zabezpečí budúcim majiteľom dostatok súkromia, pokoja a komfortu pre každodenný život. Ideálne miesto pre rodinu aj každého, kto chce spojiť výhody bývania na vidieku s rýchlou dostupnosťou do mesta.

VÝHODY PONUKY:

• zaujímavá lokalita v blízkosti krajského Mesta Trenčín
• pozemok nachádzajúci sa v centre obce
• vstup na pozemok z obecnej komunikácie
• rovinatý slnečný pozemok v tvare "L" s výmerou 660 m2
• v prednej časti pozemku pri vstupe od komunikácie bude vybudovaný autoprístrešok pre 2 autá
• plus ďalšie 2 parkovacie miesta na pozemku - celková parkovacia plocha 50 m2
• v zadnej časti bude umiestnený dom - moderný 4-izbový bungalov s praktickou dispozíciou
• dom bude napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu, optika 
• v cene bude aj vybudovanie predného oplotenia pozemku
• dom sa bude predávať v štádiu na kľúč s termínom dokončenia 06/2027
• priestor na okrasnú či úžitkovú záhradu, gril zónu 
• exteriérové úprav  - pri vstupe na pozemok aj v okolí domu - prístupový chodník 
• oceníte atraktívnu lokalitu len 3 km od Trenčína
• pokojné bývanie s dostatkom súkromia ale zároveň s dosahom obč. vybavenosti
• kompletná novostavba bez starostí s vybavovaním výstavby.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823932

PARAMETRE DOMU A GARÁŽE:

• vonkajšie rozmery domu:  13,6 x 12,4 m 
• zastavaná plocha: 123,55 bez terasy
• úžitková plocha: 109 m2
• terasa: 15 m2
• obytné miestnosti: 4
• 2-prístrešok + 2 parkovacie miesta zastavaná plocha:  50 m2

POUŽITÉ MATERIÁLY PRI VÝSTAVBE DOMU:

Základy domu - základové pásy; štrkové lôžko; železobetónová doska; obvodové murivo – 30mm ytong, priečkové murivo - ytong; tepelná izolácia vonkajšia – 150 mm polystyrén biely (EPS) + silikónová omietka; stropy a steny: vápenno-cementová omietka; podlaha keramická dlažba: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa, WC (Geberit), špajza; keramický obklad: v kúpeľni a vo WC, bez zariaďovacích prvkov. Kompletná elektroinštalácia: Legrand, vykurovanie podlahové tepelným čerpadlom NIBE, zásobník TÚV - elektrický bojler. Strecha: hambálkový krov, krytina betónová Bramac antracit. Okná plastové, trojsko, 7 komorové. Interiérové dvere s oblôžkami. Komínové teleso, schody.  Terasa - betónová s keramickou dlažbou. Oplotenie pozemku, parkovacie miesta, prístupový chodník.

VÝHODY DOMU:

• Úložný priestor v podkroví 
• Spálňa rodičov so samostatnou kúpeľňou 
• Dostatok úložného priestoru a technického zázemia
• Veľkorysé výmery izieb - 17,67m2; 12,43 m2 a 14,46 m2
• Kuchyňa s obývacou izbou 31,05 m2
• 2 kúpeľne s wc - v jednej vaňa, v druhej sprchovací kút
• Technická miestnosť, samostatné WC
• Oddychová zóna domu s orientáciou na JZ 
• Nadštandarné vybavenie exteriéru - parkovacie miesta, prístupový chodník, oplotenie
• Nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
• Predpokladané mesačné náklady na chod domu do 150,- € mesačne 
• Rýchla dostupnosť na D1 do 5 km

Obec KOSTOLNÁ- ZÁRIEČIE - disponuje základnou občianskou a technickou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje stabilný chod vidieckeho života v blízkosti krajského mesta. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, futbalové ihrisko.

CENA NEHNUTEĽNOSTI - pozemok s holodomom vrátane terasy, autoprístrešku, oplotenia a IS:  339000 .-€

 S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme.

Predstavy o funkčnosti, štýle, farbách interiéru, Vám pomôže zhmotniť náš interiérový dizajnér. 

Nepremeškajte túto ponuku a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

V REG4U sprostredkujeme pre Vás:

• hypotéku a právne služby
• kataster
• inžinierske siete
• koordináciu projektu a výstavby 
• stavebné povolenie
• kolaudáciu
• služby interiérového dizajnéra

Call centrum: 0911 175 510