STAVEBNÝ POZEMOK S KRÁSNYM VÝHĽADOM - POVAŽSKÁ BYSTRICA
| Interné ID: | 12823934 |
|---|---|
| Ulica: | Milochov |
| Obec: | Považská Bystrica |
| Okres: | Považská Bystrica |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Pozemok pre rodinné domy |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ POZEMOK S PLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM v meste Považská Bystrica, mestská časť Horný Milochov, v tichej časti mimo hlavnej cesty s krásnym výhľadom na vodnú nádrž Nosice.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823934
Video obhliadka tu: https://youtu.be/yyW8y-V8g4c
VÝHODY PONUKY:
- slnečný, mierne svahovitý pozemok v celkovej výmere 945 m2
- prístupová komunikácia v správe mesta
- nachádzajúci sa v zastavanom území obce s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" - max. 2NP +podkrovie
- na pozemku sa nachádza priestor na odloženie vecí v čase realizácie výstavby RD
- veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu RD, ale aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny
- na pozemok je privedená elektrina - schválené 3x25A, zmluva o pripojení k dispozícii
- voda formou studne - možnosť napojenia na verejný vodovod
- kanalizácia - žumpa
- BONUS: kompletná projektová dokumentácia so stavebným povolením - možnosť okamžitej výstavby RD
- v blízkosti zastávka MHD
- vzdialenosť od okresného mesta Pov.Bystrica 4,5 km a 6,5 km od mesta Púchov.
Lokalita: Milochov je v súčasnosti vyhľadávanou lokalitou za účelom výstavby rodinných domov. Vzhľadom na svoje umiestnenie, ktoré sa ťahá po ľavom brehu vodnej nádrže Nosice v južnom okraji pohoria Javorník ponúka dostatok priestoru na turistické, cyklistické a iné voľnočasové aktivity.
CENA POZEMKU: 97 000.-€
Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU rodinného domu podľa projektu. Výnimočná poloha a prirodzený sklon pozemku doprajú budúcim majiteľom neopakovateľné výhľady. Priamo z dennej obytnej zóny sa otvára panoráma údolia a Nosickej priehrady, ktorá dodáva tomuto domu jedinečný charakter a pocit bývania v spojení s prírodou.
PARAMETRE DOMU:
- zastavaná plocha vrátane prestrešených terás: 175,15 m2
- úžitková plocha: 112,16 m2
- obytná plocha: 70,28 m2
- plocha terasy: 24,63 m2
- spevnené plochy na pozemku: 84,25 m2
- plocha zelene: 686 m2
- rozmery domu: 21,40 x 8,15 m vrátane prestrešenej terasy
- obytné miestnosti: 5
Dispozičné riešenie domu: Vstup na pozemok sa nachádza na severnej hranici pozemku. Tu bude spevnená plocha slúžiaca ako vjazd pre dva automobily a zároveň ako vstup na schodisko smerom do závetria. Z krytého závetria sa dostaneme do zádveria, z ktorého je prístupná malá kúpeľňa a posuvnými dverami sa dostaneme do spoločenského priestoru domu. Spoločenskú časť tvorí obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Z obývačky a jedálne je cez HS portál prístupná terasa. Kuchyňa disponuje aj malou špajzou. V druhej časti domu sa cez chodbu dostaneme do všetkých miestností. Nachádzajú sa tu dve detské izby, kúpeľňa, technická miestnosť, pracovňa a rodičovská spálňa.
VÝHODY PROJEKTU:
- individuálny projekt šitý na mieru
- použité kvalitné materiály
- rýchlosť výstavby
- energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac
- záručný a pozáručný servis
ZHOTOVENIE STAVBY:
- murovaná - Ytong a betónové monolitické prvky
V REG4U sprostredkujeme pre Vás:
- právne a finančné služby
- kataster
- výstavbu RD
- kolaudáciu
- služby interiérového dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510.
Vlastnosti
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Dáša Hvolková
realitný maklér
"Vaša nehnuteľnosť si zaslúži profesionálny prístup a bezpečnú cestu k novému majiteľovi."
V dynamickom svete realít sa orientujem s dôrazom na čestnosť, odbornosť a ľudský prístup. Moja práca v Real Estate Group4U nie je len o sprostredkovaní predaja či kúpy, ale o hľadaní najlepšieho riešenia pre každého klienta. Verím, že každá nehnuteľnosť má svoj príbeh a mojou úlohou je postarať sa o to, aby jeho ďalšia kapitola začala hladko a bez zbytočných starostí. Svojim klientom ponúkam nielen svoje skúsenosti, ale aj zázemie silnej spoločnosti, ktorá pod jednou strechou spája realitné služby, výstavbu domov, právnu istotu a odbornú pomoc pri financovaní.
V čom vám viem pomôcť:
- profesionálny predaj a prenájom - efektívna prezentácia vašej nehnuteľnosti s cieľom dosiahnuť najlepšiu trhovú cenu
- bezpečný nákup - aktívne vyhľadávanie nehnuteľností podľa vašich špecifických požiadaviek a overenie ich stavu
- kompletný servis - koordinácia celého procesu projektu v spolupráci s naším tímom expertov na inžiniering, výstavbu a financie
Moja priorita je jasná - bezpečná transakcia, maximálna transparentnosť a spokojnosť na oboch stranách.
