LUXUSNÉ RODINNÉ SÍDLO S ABSOLÚTNYM SÚKROMÍM - POV. BYSTRICA

Hľadáte výnimočné bývanie, kde sa snúbi veľkorysý priestor, prémiové materiály a dokonalý pokoj?

Realitná kancelária REG4U vo výhradom zastúpení ponúka na predaj jedinečný, nadštandardný 5-izbový rodinný dom (bungalov) na Moyzesovej ulici v Považskej Bystrici. Táto nehnuteľnosť je stvorená pre náročného klienta, ktorý ocení panoramatické výhľady, absolútne súkromie a precíznu architektúru. Sídlo je citlivo osadené v mierne svahovitom teréne s ideálnou južnou orientáciou. Obklopuje ho rozprávková, profesionálne udržiavaná záhrada navrhnutá záhradným architektom na obrovskom pozemku s výmerou až 2 346 m².

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823942

Video obhliadka tu: https://youtu.be/q9nvCyQoxks

BENEFITY TEJTO PRÉMIOVEJ NEHNUTEĽNOSTI: 

• Dokonalá lokácia: tichá a vyhľadávaná štvrť s vlastnou prístupovou cestou.
• Špičková dostupnosť: napojenie na diaľnicu D1 zvládnete do 3 minút.
• Oáza relaxu: priamo na pozemku sa nachádza samostatný domček so saunou aj kaplnka.
• Podnikateľský potenciál: samostatný komplex garáží zaparkuje až 5 áut, či karavan a ponúka priestor pre firmu.
• Šport a voľný čas: na streche garáží nájdete letný domček a plochu pre športové aktivity.
• Tradičné materiály: kvalitná tehlová stavba (Porotherm) a strecha Bramac, stavba skolaudovaná v roku 2004.

 DISPOZÍCIA A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE - úžitková plocha až 297 m²

Sídlo ponúka premyslené rozdelenie na dennú, nočnú aj pracovnú zónu:

• 1. Podzemné podlažie (105 m²): príjemné zádverie, praktická predsieň, priestranná garáž a technické zázemie s úložným priestorom.
• 1. Nadzemné podlažie (192 m²): dominantou je schodiskové átrium.
• Denná časť: otvorená kuchyňa z prírodného dreva (so zabudovanými spotrebičmi) prepojená s presvetlenou obývacou izbou, jedálňou a hrejivým kozubom.
• Nočná časť: dve komfortné spálne a plne vybavená kúpeľňa s vaňou a toaletou.
• Pracovná/hosťovská časť: ďalšia samostatná izba, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelená toaleta a veľká pracovňa s vlastnou kuchynkou.
• Terasa: z tejto časti vyjdete na kompletne presklenú terasu, ktorá je ideálna na celoročné posedenia, či grilovanie s výhľadom na podmanivú prírodu.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE a prémiové detaily:

• Konštrukcia: betónové základové pásy, suterén z monolitického betónu, stropy železobetónové.
• Okná a dvere: drevené vchodové i interiérové dvere (čiastočne zasklené), zdvojené drevené okná.
• Kúrenie: ústredné plynové s kotlom BUDERUS LOGANO a radiátormi Korad.
• Exteriér: prístupová cesta zo žulových kociek, zámková dlažba okolo celého domu, diaľkovo ovládaná garážová brána a samostatná pivnica na pozemku.
• Siete: kompletné inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia), internet a káblová TV.
• Náklady: veľmi priaznivé mesačné náklady len 350 € pre 2 osoby.

VÝHODY PONUKY:

• ponuka pre náročného klienta
• tichá, vyhľadávaná lokalita v meste s absolútnym súkromím
• dobré susedské vzťahy
• vlastná prístupová cesta
• veľkorysý pozemok s rozľahlou udržiavanou záhradou 
• samostatná pivnica na pozemku
• samostatné garáže s potenciálom pre podnikateľský účel
• sauna a vlastná kaplnka na pozemku
• kompletná občianska vybavenosť

Cena nehnuteľnosti: 629 000,- €

V REG4U v cene pod jednou strechou vybavíme za vás:

• Kompletný právny servis a kataster.
• Vybavenie najvýhodnejšej hypotéky.
• Služby interiérového dizajnéra pre prípadnú modernizáciu.

Zabezpečte si obhliadku tohto výnimočného sídla ešte dnes.

Call centrum: 0911 175 510