PREDAJ NOVOSTAVBA - 6 MODERNÝCH MESTSKÝCH DOMOV
| Interné ID: | 12823638 |
|---|---|
| Ulica: | Kpt. Jaroša |
| Mestská časť: | Hliny |
| Obec: | Považská Bystrica |
| Okres: | Považská Bystrica |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na PREDAJ 6 NOVOSTAVIEB DVOJPODLAŽNÝCH RODINNÝCH DOMOV typu dvojdom v štádiu HRUBEJ STAVBY vo vyhľadávanej časti Považskej Bystrice - Hliny vzdialenej len 3 minúty od centra mesta. Tieto 4 izbové domy spĺňajú všetky parametre mestského bývania s plne dostupnou občianskou vybavenosťou. V lokalite rodinných domov sú na pešo školy, škôlky, obchody, autobusové zastávky aj les pre relax v prírode. Prístup k domom tvorí mestská cesta. Pozemky sú vyklčované a nachystané na výstavbu. Na všetkých 6 domov je vydané právoplatné stavebné povolenie a predávajú sa v štádiu hrubej stavby, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizovať ešte drobné zmeny a úpravy v projekte podľa svojich predstáv.
Domy sú umiestnené na menších svahovitých pozemkoch o výmere:
- RD 1: rozloha pozemku 407 m2
- RD 2: rozloha pozemku 385 m2
- RD 3: rozloha pozemku 391 m2
- RD 4: rozloha pozemku 388 m2
- RD 5: rozloha pozemku 389 m2
- RD 6: rozloha pozemku 333 m2
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823638
Video prehliadka projektu: https://youtu.be/Km3zrZr9t-Y
PARAMETRE DOMU:
- vonkajšie rozmery domu: 6,2 m x 14,5 m
- obytné miestnosti: 4
- zastavaná plocha: 89,90 m2
- spevnené plochy + terasa: 66,30 m2
- celková úžitková plocha: 144 m2
- 1. NP úžitková plocha: 72,90 m2
- 2. NP úžitková plocha: 71,10 m2
- výmery ďalších miestností – viď pôdorys v inzercii
HRUBÁ STAVBA OBSAHUJE:
- vytýčenie geodetom
- založenie stavby – základy vrátane ležatej kanalizácie a uzemnenia stavby
- príprava stavby pre vonkajšie napojenie IS
- murivo – obvodové nosné murivo - betónový monolit – stavebný systém Velox WSD, nenosné murivo – tvárnice, preklady, vencový systém, monolitické schodisko
- strecha – rovná monolitická fóliovaná strecha Fatrafol so zásypom, klampiarske prvky KJG
HRUBÚ STAVBU JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA HOLODOMU ALEBO NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD v tomto vyhotovení:
HOLODOM:
- okenný a dverný systém Gealan 9000 s profi montážou na pásky (plastové trojsklo 6 komorové 84 mm)
- siete: elektroinštalácia (Legrand Valena Life) vrátene bleskozvodu, rozvodová poistná skrinka, príprava pre dátové napojenie stavby - wifi
- vodovodné a kanalizačné rozvody - plastohliník, omietky, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, poter
- povrchová silikónová fasádna úprava vrátane zateplenia EPS 200 mm
- stropný SDK systém, stropná izolácia od 330 do 470 mm
- podlahové teplovodné vykurovanie s tepelnou centrálnou reguláciou, vykurovacie teleso tepelné čerpadlo, ohrev teplej vody TUV
- lokálna rekuperácia so samoreguláciou
- povrchová úprava interiéru - maľovanie
- uvedenie stavby do prevádzky
VÝHODY PONUKY:
- ideálna ponuka pre mestské bývanie
- prispôsobená veľkosť pozemku pre relax aj záhradu
- slnečná terasa s výhľadom na okolie
- parkovacie státia pre 2 autá pred domom
- nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
- predpokladané mesačné náklady na energie do 150,- €
- dostupné všetky IS: voda, elektrika, kanalizácia a v prípade záujmu možnosť napojenia aj na plyn
DISPOZÍCIA DOMU: Z mestskej príjazdovej cesty je vchod do domu a vchod do technickej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako úložný priestor. 2. NP. tvorí zádverie, kúpeľňa, samostatné WC, hlavná spálňa a 2 izby. 1. NP vytvára spoločenskú časť domu s veľkou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou s výstupom na rozľahlú terasu. Súčasťou kuchyne je aj komora. Nachádza sa tu tiež kúpeľňa s WC. Prístup na terasu tvorí zároveň aj schodisko pozdĺž domu. Viď pôdorys v inzercii. V prípade záujmu o zariadenie interiéru Vám vieme poskytnúť služby nášho interiérového dizajnéra.
VÝHODY LOKALITY:
- bývanie v meste a zároveň v prírode
- obľúbená tichá lokalita
- kompletná infraštruktúra
- pripojenie na D1 do 5 minút
- kompletná občianska vybavenosť
Cena novostavby RD vrátane pozemku:
HRUBÁ STAVBA: 219.000,- €
HOLODOM: 294.500,- € vrátane pripojenia na IS
V prípade záujmu o dokončenie hrubej stavby do štádia NA KĽÚČ, kontaktujte prosím RK.
S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme.
V REG4U vybavíme za vás:
- hypotéku a právne služby
- kataster
- inžinierske siete
- koordináciu projektu a výstavby
- stavebné povolenie
- kolaudáciu
- služby interiérového dizajnéra
V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte call centrum: 0911 175 510.
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Jana Sýkorová
konateľ, CEO
V obchode pôsobím už od roku 2002. Ako manažérka a majiteľka firmy som sa počas svojej kariéry denne stretávala s prácou s ľuďmi i nehnuteľnosťami. Napokon som sa v roku 2017 rozhodla spojiť obe oblasti - personálnu aj realitnú do mojej hlavnej a zároveň jedinej činnosti. Založila som realitnú kanceláriu.
Teší ma, že v Real Estate Group4U si smiem sama vyberať kvalitných ľudí, ktorým dôverujem. Práve vzájomná dôvera mi, spolu s mojím tímom a obchodnými partnermi, umožňuje ponúkať klientom komplexné riešenia, s ktorými sú spokojní. Od hľadania, predaja či prenájmu nehnuteľností na Slovensku aj v zahraničí, cez financovanie, právne a konzultačné poradenstvo až po výstavbu vysnívaného domu. Kvalita, komplexnosť a spokojnosť - tým sa riadim pri svojej práci.
