RODINNÝ DOM V SRDCI OBCE S POTENCIÁLOM - 170 000.-€
| Interné ID: | 12823930 |
|---|---|
| Ulica: | Lysá pod Makytou 232 |
| Obec: | Lysá pod Makytou |
| Okres: | Púchov |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na PREDAJ rodinný dom v obci Lysá pod Makytou (okres Púchov), nachádzajúci sa v centre obce na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1044 m2.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru a zároveň si zachovala svoje čaro minulých čias? Tento dom je ideálnou voľbou na celoročné bývanie, ale aj na premenu na nádherný vidiecky dom. Zachované autentické prvky mu dodávajú jedinečnú atmosféru a vytvárajú skvelý základ pre citlivú rekonštrukciu. Objavte miesto, kde sa spája história, pokoj vidieka a možnosti moderného bývania.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID 12823930
VÝHODY PONUKY:
- dom s úžitkovou plochou 111 m2 + hospodársko-technická časť 75 m2 na pozemku s celkovou výmerou 1044 m2
- pozemok je rozčlenený na predzáhradku s parkovacím miestom, pozemok pod a v okolí rodinného domu a prístavby a v zadnej časti je pozemok s drevenou stodolou a úžitkovou záhradou
- vstup na pozemok z asfaltovej obecnej komunikácie
- nadčasový rodinný dom vďaka veľkorysým výmerám izieb
- dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou
- veranda s prístavbou s dostatkom úložného priestoru a kotolňou
- po celej dĺžke prístavby sa nachádza veľké podkrovie s betónovou podlahou, ktoré je možné premeniť na obytné miestnosti, ateliér, hosťovské izby....
- kúrenie na pevné palivo rozvod radiátory, alternatíva slnečné kolektory na ohrev prízemia domu
- krb prístupný z interiéru aj exteriéru, ktorý vytvára jedinečné prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru - počas chladnejších dní spríjemní atmosféru v interiéri a v letných mesiacoch sa stane centrom vonkajšieho posedenia pri grilovaní a oddychu
- zobytnením ďalšieho podkrovného priestoru v podkroví domu je možné dom dispozične zmeniť aj na 4-5 izbový
- drevené funkčné okná
- dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizácia - žumpa
- dom je udržiavaný, obývateľný, prípadnou rekonštrukciou sa môžete inšpirovať v galérii
DISPOZÍCIA:
Na 1.NP sa nachádza hlavný vstup do RD so zádverím, schodisko do podkrovia, chodba s jedálňou 16,54 m2, kúpeľňa s WC 4,68 m2, kuchyňa 18 m2, obývacia izba 21,6 m2 a spálňa 12,8 m2.
Na 2.NP vyúsťuje schodisko s galériou 12,4 m2, izba 16 m2 s výstupom na balkón 6,14 m2 a podkrovný priestor cez 80 m2. Stavebnými úpravami je možné z neho vytvoriť ďalšiu obytnú zónu.
VERANDA PREPOJENÁ S PRÍSTAVBOU, ktorú tvoria 2 miestnosti, kotolňa a letná kuchyňa - ponúka široké možnosti využitia – môže sa premeniť na štýlovú letnú kuchyňu s gril zónou, útulnú vinotéku, priestor na rodinné posedenia či miesto na relax počas letných večerov.
EXTERIÉR:
- slnečný, rovinatý pozemok
- ovocné stromy, drobné bobuľové ovocie
- prístup po obecnej komunikácii
- k dispozícii aj studňa
- pozemok ponúka dostatok priestoru na vybudovanie parkovacieho státia, záhradného altánku, vybudovanie úžitkovej či okrasnej záhrady
- nehnuteľnosť spája čaro vidieka s potenciálom vytvoriť si komfortné bývanie alebo rekreačné sídlo s jedinečnou atmosférou.
VÝHODY LOKALITY:
- obec sa nachádza pri hranici s ČR
- vzdialenosti do okresného mesta Púchov 15 km
- napojenie na D1 do 25 minút
- neďaleko SKI centrum Kohútka
- v obci fungujú maloobchodné prevádzky; obecná pekáreň, základná škola s materskou školou, knižnica, pošta...
Mesačné náklady do 150.-€. Energetický certifikát nie je k dispozícii.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 170 000,-€.
V REG4U sprostredkujeme pre Vás:
- finančné a právne služby
- zmluvy
- kataster
- služby interiérové dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Dáša Hvolková
realitný maklér
"Vaša nehnuteľnosť si zaslúži profesionálny prístup a bezpečnú cestu k novému majiteľovi."
V dynamickom svete realít sa orientujem s dôrazom na čestnosť, odbornosť a ľudský prístup. Moja práca v Real Estate Group4U nie je len o sprostredkovaní predaja či kúpy, ale o hľadaní najlepšieho riešenia pre každého klienta. Verím, že každá nehnuteľnosť má svoj príbeh a mojou úlohou je postarať sa o to, aby jeho ďalšia kapitola začala hladko a bez zbytočných starostí. Svojim klientom ponúkam nielen svoje skúsenosti, ale aj zázemie silnej spoločnosti, ktorá pod jednou strechou spája realitné služby, výstavbu domov, právnu istotu a odbornú pomoc pri financovaní.
V čom vám viem pomôcť:
- profesionálny predaj a prenájom - efektívna prezentácia vašej nehnuteľnosti s cieľom dosiahnuť najlepšiu trhovú cenu
- bezpečný nákup - aktívne vyhľadávanie nehnuteľností podľa vašich špecifických požiadaviek a overenie ich stavu
- kompletný servis - koordinácia celého procesu projektu v spolupráci s naším tímom expertov na inžiniering, výstavbu a financie
Moja priorita je jasná - bezpečná transakcia, maximálna transparentnosť a spokojnosť na oboch stranách.
