PREDAJ: VKUSNÝ VEĽKOMETRÁŽNY 2 IZ BYT až 86 m² v tichej lokalite
| Interné ID: | 12823936 |
|---|---|
| Ulica: | Školská |
| Obec: | Považská Bystrica |
| Okres: | Považská Bystrica |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardne priestranný 2-izbový byt s loggiou a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite na Školskej ulici v Považskej Bystrici. Byt vyniká veľkorysou výmerou 85,83 m², ktorá vďaka skvelej dispozícii ponúka možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou za použitia kvalitných materiálov. Nachádza sa na zvýšenom prízemí (zo 4 poschodí) v zateplenom a kompletne obnovenom tehlovom bytovom dome.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823936
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI :
- Celková plocha: 85,83 m² (vrátane loggie a pivnice)
- Loggia: 2,95 m²
- Poschodie: vyvýšené prízemie zo 4 poschodí
- Materiál: tehla - bytový dom po kompletnej obnove
- Stav bytu: kompletná moderná rekonštrukcia
- Káblová TV a internet: KATES
- Mesačné náklady: do 360 € / 2 osoby (vrátane fondu opráv)
- Správa bytu: IFM
- Energetický certifikát: nebol predložený
VÝHODY PONUKY:
- Veľkorysý priestor: úžitková plocha viac ako 80 m² s potenciálom zmeny dispozície na 3i byt.
- Kompletná rekonštrukcia: moderný dizajn bez nutnosti ďalších investícií.
- Zariadenie v cene: kvalitné šatníkové skrine a zabudované časti kuchynskej linky (umývačka riadu, varná doska, stropný digestor, el. rúra) zostávajú novému majiteľovi.
- Moderná kuchyňa: vkusná kuchynská linka so samostatným ostrovčekom.
- Kúpeľňa s oknom: prírodné svetlo a vetranie, vybavená sprchovým kútom a práčkou, WC Geberit.
- Bezproblémové parkovanie: parkovisko priamo za bytovým domom.
- Bonus k bývaniu: k dispozícii sú predzáhradky priamo pred bytovým domom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (viď pôdorys v galérii):
- Priestranná predsieň a vstupná chodba s odkladacím priestorom (16,00 m²)
- Otvorená kuchyňa s jedálenským kútom (11,89 m²) a výstupom na loggiu (2,95 m²)
- Veľká kúpeľňa s oknom a sprchovým kútom, WC so systémom Geberit (6,70 m²)
- Svetlá obývacia izba (21,49 m²)
- Veľká, komfortná spálňa (24,10 m²)
- Pivnica umiestnená v suteréne bytového domu
VÝBORNÁ LOKALITA:
- Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti na Školskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti:
- Centrum mesta: do 10 minút pešou chôdzou
- Doprava: zastávka MHD len pár metrov od domu, rýchle napojenie na diaľnicu D1 (do 700 m)
- Okolie: obchody, potraviny, lekáreň, školy, škôlky a blízky park plný zelene ideálny na relax.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 169 000,- €
REG4U sprostredkuje za Vás:
- hypotéku a právne služby
- kataster
- prepis energií
- služby interiérového dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510.
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Jana Sýkorová
konateľ, CEO
„Mojím cieľom je sprevádzať vás cestou k novému domovu tak, aby ste namiesto starostí s jeho kúpou, či výstavbou zažívali radosť z výsledku - kvalita a odborný dohľad sú u mňa na prvom mieste.“
V obchode pôsobím už od roku 2002. Ako manažérka a majiteľka firmy som svoju kariéru vybudovala na dvoch pilieroch: práci s ľuďmi a precíznosti v detailoch. V roku 2017 som sa rozhodla tieto skúsenosti naplno vložiť do vlastnej realitnej a stavebno-konzultačnej spoločnosti Real Estate Group4U.
Dnes už pre našich klientov nie sme len sprostredkovateľmi predaja. Pod mojím vedením sa REG4U vyprofilovalo na partnera, ktorý dokáže zastrešiť kompletný životný cyklus nehnuteľnosti. Teší ma, že si do svojho tímu vyberám špičkových odborníkov, ktorým plne dôverujem. Spoločne s našimi partnermi dokážeme premeniť prázdny pozemok na skolaudovaný rodinný dom.
V čom spočíva moja pridaná hodnota pre vás? Dohliadam na to, aby sme vám prinášali riešenia, ktoré dávajú zmysel ekonomicky aj technicky. Či už ide o hľadanie ideálneho pozemku, zabezpečenie financovania, právny servis alebo komplexnú koordináciu výstavby vášho domu, stojím za kvalitou našich služieb.
Kvalita, komplexnosť a transparentnosť – to sú hodnoty, ktorými sa riadim pri každom projekte.
